お客様からよくいただく質問に対する回答をご紹介します。

R&Rさんと他社さんとの違いはなんですか?
R&Rの運営会社は、昭和62年創業のトーリツ(株)という会社です。小さな修繕から大規模な増改築、及び新築の一戸建てまで併せて約6万件以上の施工をして参りました。このためR&Rでは、土地・中古物件購入のご相談から設計・部材調達・施工・アフターサービスまで一貫して行うことができるところです。
新築の購入と中古住宅を買ってリフォームとでは、どのくらい金額の違いがありますか?
例えば、札幌市内・円山地区で新築マンション(3LDK)を購入しようとすると4000万円以上(物件により前後有)はしますが、中古マンション購入+リノベーションを行った場合、下記のようになります。
※築29年 3LDK 1650万円のケース

中古購入 1650万

リノベーション 700万

中古購入+リノベーション 2350万

(内容・㎡数により前後します)

戸建て住宅の場合も、土地を購入して新築住宅を建てるよりも、中古住宅を購入しリノベーションする方が、新築を購入するよりも約70%の費用で収まると想定されます。

築30年以上の物件をリフォームすることで、長い期間住むことができるようになるのですか?
戸建て中古住宅の場合、当社の専門スタッフが、住宅のあらゆる部分の「健康状態」をご契約前にチェックしますのでリノベーション後は新築同様に長くお住まいになれると想定しています。中古マンションの場合、専有部分をすべて解体・撤去し、室内をいったんスケルトンの状態にしてから、給排水管・設備機器を一新し、内装を仕上げます。
住宅ローンについて詳しく知りませんが大丈夫ですか?
当社の提携ローンもあり、物件購入+リノベーション費用を一括で申し込み可能です。
戸建のリフォームを検討しています。中古戸建の場合は外壁や屋根も改修しないとダメでしょうか?屋根・外壁も改修が必要となると、予算がかなり変わってくるように思うのですが。
当社の戸建て中古住宅のリノベーションには、屋根や外壁の工事も予算に含まれているので、その心配は要りません。ただ、部分リフォームの場合は当社専門スタッフが事前に屋根・外壁等の診断を行いますので、もし改修が必要となった場合はその費用も必要となります。
新築が無理なので、中古を検討しています。ただ、気に入った建物がありません。どうしたらいいでしょう?
気に入った物件を見つけるのは、時間のかかるものです。気長に考えるのが良いかと思います。住みたいエリアで、条件に合う物件がない場合、築年数が古いリーズナブルな物件を選び、その分、リフォーム費用に当てる方法もあります。ご希望の条件に合う売り物件が出た時に、お客様に新着情報のご連絡などもしています。
工事期間は、どのくらいかかりますか?
工事期間の目安としては、マンションのスケルトンリノベーションの場合で、1.5~2ヶ月程度、戸建てリノベーションの場合で2ヶ月前後です。
住みながら工事できますか?また、仮住まいの用意はしてくれますか?
部分リフォームの場合は住みながらでも可能ですが、スケルトンリノベーションの場合、マンションも戸建て住宅も引越しが必要です。仮住まいに関しては、当社の提携不動産会社よりご紹介いたします。
札幌市外なのですが、出張手数料などはかかりますか?
当社の施工可能エリアについては出張手数料、契約前の住まいのご相談に関しては、費用は発生しません。
補助金申請など、わずらわしい書類の手続きはR&Rさんでやってくれますか?
書類の手続きに関しては、当社で代行いたします。
万が一打合せと違う仕上がりになった場合は、どのように対処してくれるのですか?
工事は、当社の施工管理者により、責任施工体制となっており、お客様の希望通りのリフォームとなっているか、確認しながらの工事なので安心です。万一、希望と違う仕上がりの場合も、最後まで責任を持って対処いたします。
どこまで無料ですか?
契約前のお打合せ、ご提案プラン作成、お見積り等に関する費用は発生しません。